1980〜1990年築, 専有面積6.12㎡〜26.12㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
63.0万円/㎡
前年比-2.1%
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 16.12㎡の場合
相場
972万円
60.3万円/㎡
549
831
1,113
1,394
AI査定結果
推定相場価格
972万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜1,113万円
51.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
790万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 16.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は50.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 790万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2025/03/22 | 790万円 | 49.0万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 770万円 | 48.1万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/08 | 650万円 | 40.6万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/26 | 830万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 800万円 | 49.6万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/04 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/30 | 880万円 | 54.6万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 53.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/24 | 888万円 | 54.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/29 | 888万円 | 54.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 950万円 | 58.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/04 | 670万円 | 41.9万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,050万円 | 64.7万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/11/26 | 695万円 | 43.4万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/13 | 720万円 | 45.0万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/08 | 810万円 | 50.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2022/08/31 | 750万円 | 46.9万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/04 | 850万円 | 52.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/02/11 | 825万円 | 50.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/11/14 | 880万円 | 54.3万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/08/26 | 920万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/17 | 780万円 | 48.0万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/30 | 930万円 | 58.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2021/06/30 | 770万円 | 48.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/05/31 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/05/30 | 825万円 | 50.8万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/04/09 | 640万円 | 40.0万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/03/25 | 920万円 | 56.7万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/03/19 | 660万円 | 41.3万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/02/11 | 690万円 | 43.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/01/11 | 720万円 | 45.0万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 900万円 | 63.3万円 | 14.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 660万円 | 51.9万円 | 12.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,060万円 | 64.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,300万円 | 65.0万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/07 | ペガサスマンション富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 44.5万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では2.1%下落しています。